с 8:00 до 22:00
+7 (495) 777-22-54
+7 (495) 777-22-54

с 8:00 до 22:00
 
Ремонт гидроизоляции фундамента

Ремонт гидроизоляции фундамента

Заказать услугу

Одним из недостатков ленточного фундамента является возможность его быстрого разрушения с помощью влаги и воды. Чтобы избежать этого, при закладке основания на него наносится слой гидроизоляции. Однако со временем под влиянием негативных факторов он разрушается. В числе негативных факторов:

  • ошибочный выбор материала для гидробарьера;
  • использование материала низкого качества;
  • чрезмерно влажная почва, грунтовые воды подходят близко к поверхности;
  • во время усадки здания фундамент деформировался;
  • неправильно обустроенная дренажная система или отмостка.

В этом случае необходимо произвести ремонт гидроизоляции фундамента.

Когда нужно делать ремонт гидроизоляции?

Разрушение гидробарьера можно определить по следующим признакам:

  • высокая влажность в помещении;
  • возникновение на стенах влажных пятен, микротрещин;
  • изменение цвета бетона;
  • перекос дверных проёмов;
  • появление плесени и т.п.

При обнаружении таких признаков нужно срочно приступать к обновлению гидроизоляции фундамента. Именно срочно, так как видимые признаки показывают проявление значительных разрушительных явлений, происходящих с основанием постройки. Нельзя допустить, чтобы влага разрушила фундамент здания!

Способы и проблемы проведения ремонта гидроизоляции

Перед тем, как начать ремонт гидроизоляции фундамента, нужно устранить причину, которая к этому привела. При этом без специалиста не обойтись.

Существует два варианта проведения ремонта гидроизоляции:

  • изнутри;
  • снаружи.

Если имеется возможность, то лучше (и гораздо дешевле) осуществить ремонт изнутри. Однако в ряде случаев это невозможно. В доме может не быть подвала, погреба или же подпол слишком низок. То есть строители физически не могут получить доступ к внутренней стороне фундамента.

Ремонт гидроизоляции фундамента снаружи предполагает объёмные земляные работы по периметру здания, а также увеличение финансовых затрат. Однако качество ремонта, произведённого снаружи, как минимум не ниже, чем осуществлённого изнутри. Выбор в пользу того или иного варианта производится индивидуально в каждом отдельном случае.

Применяемые материалы

Правильный выбор материала для ремонта гидроизоляции очень важен. Ведь от этого зависит качество и продолжительность защиты фундамента от влаги.

На сегодня существует несколько видов материалов, с помощью которых новая гидроизоляция фундамента будет достаточно надёжной. В их числе:

  1. Оклеечные. В ходе ремонта её наклеивают или же наплавляют (зависит от вариации материала) на предварительно очищенную поверхность фундамента в несколько слоёв. После этого закрывают декоративными элементами.
  2. Обмазочные. Наиболее известны две разновидности – цементно-полимерные вещества и горячий битум. Второй вариант на порядок дешевле, однако, при низких температурах иногда теряет свои качества и раскалывается. Полимерные мастики значительно качественнее, но и дороже.
  3. Экранные. Основой служит бетонитовая глина, которую придавливают к основанию и прикладывают профилированной мембраной или схожим материалом.
  4. Проникающие. Самый современный метод, который на сегодня рекомендуют опытные строители. Это специальные вещества, которые, попав на бетон, заходят в него, меняя структуру самого материала. При этом блокируются капилляры, по которым влага могла поступать в основание. Несмотря на стоимость – лучший вариант.
  5. Инъекционный метод. Особенный метод, так как в ходе ремонта готовятся специальные отверстия. В них под давлением подаётся гидроизолирующее вещество. В ряде случаев достаточно надёжный метод.

Выбор материала производится, исходя из индивидуальных особенностей фундамента, степени разрушения гидроизоляции, финансовых возможностей владельца и прочее.

Этапы проведения работ

Осуществление ремонта гидроизоляции фундамента – это довольно затратный вид работ как с финансовой точки зрения, так и, особенно, по трудоёмкости. Однако если старый гидробарьер разрушен, то – выхода нет – ремонт нужен обязательно. Разумеется, ход работ будет в значительной мере зависеть от выбранного для гидроизоляции материала. Однако в целом этапы ремонта схожи, и могут быть примерно такими:

  1. Наружный ремонт предполагает вскрытие фундамента здания по всему его периметру. При этом для земляных работ может быть использован ручной и/или механический способ.
  2. Производится удаление старого гидроизоляционного материала, который пропускал влагу внутрь основания. После этого производится зачистка фундамента от земли и «начисто» с помощью специальных веществ.
  3. Собственно, ремонт гидроизоляции. Различными способами наносится новое покрытие на фундамент. Здесь многое зависит от вида выбранного материала.
  4. Производится защита и утепление гидроизоляции.
  5. Обустройство новой или ремонт старой дренажной системы.
  6. Фундамент засыпается землёй.
  7. Работы по приведению территории возле здания в порядок.