с 8:00 до 22:00
+7 (495) 266 07 05
+7 (495) 266 07 05

с 8:00 до 22:00
 
Ремонт фундамента

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Ремонт фундамента винтовыми сваями

В ряде случаев хозяева частных домов или дачных и садовых домов сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Вне зависимости от материала, из которого выполнено основание, на нём могут появиться трещины, возникнуть крен, а иногда фундамент просто разрушается по всему периметру. Происходит это сразу по нескольким причинам, которые можно разделить на две группы:


  1. Ухудшение несущей способности грунта:
    • подтопление. Чаще всего встречается на песчаных грунтах;
    • просадка грунта. Наиболее часто встречается на известняковых почвах;
    • добывание в местах, где расположен фундамент, газа, нефти или угля.
  2. Снижение несущей способности фундамента:
    • подмывание основания грунтовыми водами;
    • закладка основания на недостаточную глубину, вследствие чего он подвергается воздействию морозного пучения;
    • применение материалов низкого качества.

Ремонт фундамента частного дома может производиться несколькими способами. Среди них наиболее распространены – метод захвата, метод с использованием армированной бетонной перемычки и другие. Несмотря на удовлетворительное качество ремонта оснований с использованием этих способов, они влекут за собою слишком большие временные, трудовые и финансовые затраты.

Хорошей альтернативой указанным методам является ремонт фундамента с использованием винтовых свай. К преимуществам такого способа ремонта следует отнести:


Низкую стоимость

Для сравнения, ремонт фундамента с использованием бетонной ленты будет стоить минимум в 2 раза дороже;

Высокую скорость монтажа

Скорость выполнения ремонта. В большинстве случаев – это 1-2 дня. К примеру, ремонт бетонированием может продлиться 2-3 недели;

Надежность конструкции

Если работы будут выполнены правильно, то повторный ремонт больше уже не понадобится. Ведь качественные винтовые сваи прослужат дольше 100 лет;

Функциональность применения

Метод с использованием винтовых свай позволяет оставить строение на месте, избежав его демонтажа;

Универсальность использования

Ремонт фундамента может производиться фактически в любое время года.


Этапы ремонта фундамента

Ремонтные работы производятся с помощью специальных инструментов (лазерный уровень, металлорежущий инструмент, специальные мощные домкраты и проч.) и материалов (двутавровая балка, швеллер и др.) высокого качества. Разумеется, работы по ремонту фундамента частного дома может только профессиональная строительная фирма.

Ремонт просевшего фундамента дома условно можно разбить на несколько этапов:


1
Необходимо осуществить пробную установку свай. Это поможет более точно установить уровень подземных вод и глубину твёрдого слоя грунта, на который будут опираться сваи. Осмотр старого фундамента с предварительной оценкой и разработкой подробного плана дальнейших работ
2
Согласно разработанному плану по периметру здания монтируются винтовые сваи. Их нужно расположить максимально ближе к старому основанию
3
Установленные опоры с помощью металлорежущего инструмента обрезаются по уровню (используется лазерный нивелир). Этот момент особенно важен при ремонте фундамента, так как необходимо предельно точно возвести горизонтальную плоскость, так как от неё в дальнейшем будет зависеть устойчивость строения
4
После обрезки опор вовнутрь их заливают бетонный раствор. Это не только обеспечивает дополнительную защиту от коррозии, но и усиливает сваи на предмет устойчивости к сгибающим нагрузкам
5
Используя специальные мощные домкраты, здание отрывают от старого фундамента и поднимают на определённую (согласно разработанному плану работ) высоту, позволяющую монтировать обвязку
6
На винтовые опоры наваривают оголовки. Далее на них устанавливается металлическая решётка из швеллера и двутавровой балки. Наибольшая нагрузка строением будет оказываться на двутавры, которые находятся по периметру основания и опираются на сваи. Основным предназначением обвязки является соединение обособленных свай в единый фундамент. Это и осуществляется в ходе ремонта
7
После этого здание обратно опускается на нововозведённое основание. Ремонт фундамента завершён, и здание готово к полноценному длительному использованию.
Фактически такие работы можно назвать переустановкой дома на новое свайно-винтовое основание, а не ремонтом фундамента

Фактически такие работы можно назвать переустановкой дома на новое свайно-винтовое основание, а не ремонтом фундамента.